Professor de Filosofia do Ensino Superior

Dax Moraes

Natal (RN)

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Comentário · há 5 meses

CPF do Imóvel (CIB): o que é, como funciona e o que muda na sua declaração de Imposto de Renda

Sofia Jacob · há 5 meses

O artigo é muito relevante e informativo, mas fiquei com uma dúvida. É mencionado o caso de "Valor do imóvel declarado no IR muito inferior ao histórico de aquisição". Não compreendi bem, mas minha questão é bem direta. Ocorre que as prefeituras operam com o valor venal, frequentemente abaixo do valor de mercado. Além de o preço de aquisição tender a ser superior ao valor informado pelas prefeituras como base de cálculo do IPTU, a regra da própria Receita Federal é que se declare o preço de aquisição e, no caso de imóveis financiados, o somatório das parcelas pagas a cada ano. Se alguém tem um financiamento de muito longo prazo, o valor na declaração pode passar do dobro do preço de aquisição à vista. Se o artigo não trata de casos assim e a regulamentação é omissa, se o sistema não faz cálculos internos para ponderar e filtrar essas variações, significa que a declaração do titular cairá na malha e deverá comprovar todos os pagamentos feitos até então, mesmo com mais de 5 anos?

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